验房

装修房子绝对是件麻烦事。精装房简单来说就是装修好的房子，在交房后直接拎包入住即可。
对于那些经济条件较好的业主来说，购买精装房是个不错的选择。但这并不代表着绝对放心，在验收房子的时候必须要先看看小编整理的验房注意事项和细节哦。

精装房如何验房：

1、看备案留两书
在入住之前，要查看备案两书，一是有关备案文件复印件，确保您购买的房屋是合法建筑。二要看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

2、检查卫生间地面是否渗漏
在检查时，要看看卫生间地面是否有渗漏，若有渗水的话，则说明质量不合格，需要和开发商交涉，重新进行铺设，这样才能保障自己的权益不受损害。

3、检查房屋墙面是否有缝隙
在检查房屋时，要用小锤轻轻敲打房屋的墙面和地面，如果墙面或地面发出空空的声音,则说明有空鼓，要和开发商进行交涉，找工人修补。